Stranci stanove izdaju "na divlje"

28.06.2016 14:36
slika

Procjenjuje se da se polovica turističkog prometa ostvaruje u sivoj zoni u vikend stanovima i kućama. Međutim, kako je Pobjedi priopćio dekan Fakulteta za biznis i turizam u Budvi, prof. dr Rade Ratković, vlasnici nekretnina su brojni stranci, a najviše iz Srbije i Rusije, koji uglavnom ne prijavljuju da izdaju stanove.

"Inače, pretežan broj primoraca živi siromašno, slično kao i na sjeveru. U naletu hipotekarnog buma mnogi od njih su prodali mnogo nekretnina po dobrim cijenama, pare olako potrošili i riješili stambena pitanja i sada su opet na nekom početku, ali bez imovine. Vjerovatno nelegalne prihode ima i dio korumpiranih uprava ", kazao je Ratković.

Kako naglašava, domaće stanovništvo i sezonci rade za male pare kod poduzetnika.

"Tko drži svoj biznis mora biti registriran, jer ga inspekcije naprosto opsjedaju. Domaći živalj, dakle, ima malo prostora za sivi biznis. Među biznismenima je barem polovica izvan Primorja. Problem, dakle, nije sivo poslovanje lokalnih biznismena, već rad na divlje brojnih dilera soba, uličnih i prodavača po plažama, koji su, mahom, iz unutrašnjosti i zemalja regije ", kazao je Ratković.

Po mišljenju generalne direktorice Direktorata za turistički razvoj i standarde Olivere Brajović, siva zona je duže jedan od najvećih izazova s ​​kojima se suočava gospodarstvo, posebno uslužne djelatnosti, odnosno trgovina, građevinarstvo i turizam.

Podsjetila je daje siva ekonomija biznis barijera, prije svega zbog nelojalne konkurencije i snižavanja stupnja konkurentnosti poduzeća koja legalno posluju, pa je, s tim u vezi, Vlada formiralaKomisiju za suzbijanje sive ekonomije.

"U cilju što efikasnijeg rada, unutar Komisije formirani su radni timovi za područja koje se smatraju rizičnim za sivu ekonomiju, i to za: analizu važeće regulative, edukaciju inspektora, unapređenje koordinacije i suradnje među državnim organima, povećanje učinkovitosti naplate boravišne pristojbe i suzbijanje sive ekonomije na tržištu rada ", rekla je Brajović za Pobjedu.

Ona kaže da se izmjenama zakona o turizmu stvaraju uvjeti za minimiziranje negativnih efekata od nelegalnog izdavanja vikend stanova i kuća.

Novim zakonom je planirano da se registracija izdavanja smještaj a turistima prijavljuje osam dana prije početka obavijanje djelatnosti, a nadležni općinski organi će izdavati potvrde zapotrebe evidencije i početka rada. Uz to Ministarstvo turizma vodi projekte kao što su jedinstvena evidencija turističkog prometa i Središnji turistički registar, kao i kampanja "Registriraj smještaj".

Ratković tvrdi da se dopušta gradnja stambenih zgrada nauštrb održivosti turizma.

"Najveća korupcija je u okviru poslova tih velikih graditelja. A veći problem od svega toga su veliki graditelji stanova za tržište koji uništavaju obalu i kupci tih stanova koji ih mahom izdaju na sivom tržištu. Tu država treba da uvede red urbanističkom sanacijom i restrikcijom, poreznom politikom i dobrom evidencijom nekretnina ", tvrdi Ratković.

Prijavite se na besplatni newsletter Pregled regije i budite u toku sa regijskim vijestima, analizama, poreskim i zakonodavnim promjenama, poslovnim prilikama, mogućnostima za novi posao...

Vaša e-mail adresa    

Ukoliko ne želite više primati besplatni newsletter, to možete uraditi sa dva klika.